본문 바로가기

올림픽아파트

5/15[올림픽선수촌아파트 매매 전세 시세] 5/15[올림픽선수촌아파트 매매 전세 시세] 2013년 5월 중반인 5월 15일 입니다. 올림픽선수촌아파트 매매 전세 시세입니다. 정부의 4.1 대책 발표 후에 기존아파트는 별로 큰 변화가 없다 해도 초 급매매는 대부분 소진되었답니다. 대신 전세가 하락 세로 반전 하더니 이제는 전세가 강세로 돌아섰답니다. 매매는 좀 주춤 하고 있답니다. 먼저 무엇보다도 언론에서 앞장서는것 같습니다. 언론에서 매매가 좀 되는상태어서 약발이 다했다 하더니 정말로 고객의 발길이 조금은 둔해지고 있답니다. 34평형 전세가 3억 4천정도에 그렇게도 나가지 않고 40평형 수리가 잘 된 집을 4억에 계약시키고 나니까. 이제는 전세가 제대로 우너하는것을 구하기가 어렵답니다. 매매는 현재 34평형은 303동 로열층에 7억 5천에 나와있.. 더보기
[올림픽선수촌아파트 관리비 확인] 방이동 (오륜동) [올림픽선수촌아파트 관리비 확인] 한번 업질러진 물은 담을 수 없고 한번 내 뱉은 말은 못 쓸어 담는다 합니다. 소문도 매한가지 입니다. 2011년 겨울 난방이 고장난 소문이 아직도 진행형으로 하자되고 있군요. 올림픽선수촌아파트 관리비를 캡쳐 해서 올려드리겠습니다. 특히나 많은 공사를 해서 장기수선충당금이 모두 소진되어서 1년 간은 주인들에게 3배로 부과 한답니다. 관리비비교 2013년3월 연평균 하절기 평균 동절기 평균 82㎡ 25 공용 관리비 (원) 170,888 173,314 180,038 176,759 비교 난방비 (원) 76,929 64,510 9,913 153,906 Pict 기타개별관리비 (원) 51,946 70,089 30,503 171,201 상세+ 총관리비 (원) 29.. 더보기
[올림픽선수촌아파트318-1501] 복층 살펴보기 [올림픽선수촌아파트318-1501] 복층 살펴보기 올림픽선수촌아파트3단지 53평형 복층형 층간소음의 강자 수리상태입니다. 먼저 복층 중 아래층입니다. ㅇ53쳥형은 요즘 복층구조라서 층간소음문제로 인하여 많은 관심이 생겼습니다, 복층은 아래층에 방이 1개 있고 위에층에 방이 3개 그리고 위 아래 각 층에 화장실이 하나씩 있는 상태입니다. 전용주차장이 1층 이 아니면 모두 하나씩 있고요. 지상층과 지하에 공동 주차장이 있습니다. 대지지분도 34평형이 넘고요. 현재에도 3종주거지역 입니다. 남쪽과 북쪽에 각각 70메터 도로가 있고요. 서쪽에는 50메터도로가 있으며. 단지내에 대지 지분과 별도로 성내천이 흐르므로 동간거리나 자연환경에 최적입니다. 또한 단지내에 초,중,고등학교와 유치원이 2개씩 있는 국내 유일의.. 더보기
[양도세면제 송파구 방이동 올림픽선수촌아파트] [양도세면제 송파구 방이동 올림픽선수촌아파트] 박근혜 정부 경제정책의 대변혁 부동산 거래 활성화 2013년4월 1일 발표 양도소득세 면제 내용 입니다. 아파트를 85㎡ 이하의 아파트 나 6억원이하의 아파트 중 매도자의 1가구 1주택에 대한 취득시 향후 5년간의 양도소득세를 면제 해 주는 정책이 국회 상임위를 통과 해서 계류중이랍니다. 85㎡ 이하의 아파트는 송파구에서는 상당히 많은 아파트가 해당될 것입니다. 엘스 아파트 33평형 리센츠 아파트 33평형 그리고 트리지움 33평형 또한 레이크 펠리스 33평형 이하 파크리오 32평형이나 33평형이하 그리고 올림픽훼밀리아파트 32평형 잠실동 우성아파트 32평형 ,등등 과 거여단지 가락동 33평형 아파트 전체가 해당되겠네요 올림픽선수촌아파트 34평형이하 2,000.. 더보기
[4.1대책과 올림픽선수촌아파트] [4.1대책과 올림픽선수촌아파트] : 강남3구 가운데 하나인 송파구 송파구의 랜드마크 였던 방이동 (오륜동) 올림픽선수촌아파트 에게는 어떤 혜택이 있을까요? 오륜동의 대상아파트는 34평형이 1933세대가 모두 해당되고요. 25평형 43세대 29평형 25세대 33평형 33세대가 해당되어서 총 2034세대가 양도소득세에 비과세 혜택이 주어질것 같습니다. 그리고 25평형 43세대는 취득세 면제 혜택도 주어지는 것 같습니다. 대부분 높은 층으로 되어있는 34평형은 1,2 호로만 구성되어 있어서 계단형식이고요 모두가 옆집의 간섭을 덜 받는 구조랍니다. 성내천에 벗꽃 그리고 개나리가 피는 멋스럽고 정겨운 아파트 이제 고교 배정방식도 변화하는 낸녀과 내 후년을 생각 하면 어디가 가장 효과를 많이 볼 수 있을까요 올림.. 더보기
올림픽선수기자촌아파트 소식[올림픽선수촌아파트 난방열량계 교체] 송파구 오륜동 [올림픽선수촌아파트 지역난방 열량계 교체 소식] 지난해 부터 지역난방의 문제점으로 항상 무제가 되어왔던 유량계 (지역난방에 있어서 열 사용량이나 아파트 내부의 온도 변화보다는 얼마나 많은 난방 온수를 잘못 사용해서 관리비폭탄을 맞던 그런 잘못된 지역난방 유량계를 열량계로 교체하고 검침도 실내에서 하는것이 아닌 실외에서 객관적으로 검침원이 검침 할 수 있도록 할것 같습니다. 1.지역 난방 방식의 장점이 저렴한 난방비엿지만 언젠가 부터 애불단지로 전락된 상황입니다. 그래서 엄청 춤게 살았는데 난방비는 엄청 많이 나오는 잘못된 요금으로 지역난방의 페혜가 많았으나 이제는 개선 할려고 하는것 같습니다. 지역난방은 유량계 형식과 열량계 형식이 있답니다. 현재 올림픽선수촌아파트 의 지역난방은 유량계 형.. 더보기
[올림픽선수촌아파트 40평 경매보다 급매] 갑자기 연락되지 않아 융자 연기 하지못해 발생한[올림픽선수촌아파트 40평 경매보다 급매] 추천합니다. 얼마에요? 중간층 (205동이랍니다) 얼마에요? 7억 5천 있을 수 없는일 검은 백조 입니다. 왜냐구요? 일일히 설명하기가 어렵습니다. 급매는 급매를 살 능력이 있는 분에게 해당 된다는 사실 현재 돈이 준비가 되지 않으면 불가능 한 기회 강건너 불구경 일 뿐이랍니다. 올림픽공원이 한 눈에 내려다 보이는 아파트 올림픽공원역 지하철이 근처인 아파트 올림픽공원 동2문이 지척인 아파트 올림픽선수촌아파트 중심상가 즉 플라자 상가가 지척에 있는 아파트 세륜초등학교 오륜 중학교 그리고 창덕여고와 보성고등학교 보성중학교를 주로 가는 올림픽선수촌아파트 40평형 경매보다 저렴한 초급매 40평형 급 매매 7억 5천이 랍니다.. 더보기
방이동 [올림픽선수촌아파트 매매 전세 시세] 송파구 방이동(오륜동) [올림픽선수촌아파트 매매 전세시세] 변화를 체험 해 보세요. 서울시 송파구 방이동 올림픽선수촌아파트 2013년 4월 1일 박근혜 정부 들어서 종합 경제 대책발표에 따른 결과로 요즘 뉴스를 보면 잠정적이 거래에 숨통을 터 주는 대책들 이랍니다. 오랫동안 억눌렸던 강남 3구에 특히나 집중됐던 투기억제? (부동산 박살내는 규제 정책) 으로 실거래 가격이 아닌 국민은행 시세 평준가 의 40%만 대출해 주던 LTV 또는 DTI 정책으로 다행히 깡통 주택이 별로 없답니다. 수도권에는 상대적으로 깡통 주택이 너무나 많지요. 그런 강남 3구의 하나인 송파구 오륜동 올림픽선수촌아파트 단지 매매 물건이 요즘에는 줄어드네요. 파실분들 연락주세요 . 민이네 집입니다. 오륜동 동사무소에서 올림픽공원 동2.. 더보기
[봄날의 올림픽선수촌아파트 매매] 개나리 피는 [봄날의 올림픽선수촌아파트 매매] 2013년 4월 9일 꽁꽁 얼어붙어 있는 남북관계의 엉키고 설킨 정치,군사적 문제와 경제적 문제 가운데 봄날이 화창하게 왔는데요, 아직도 부동산 경기는 겨울이랍니다. 2013년 4월 1일 박근혜 정부 들어서면서 첫 부동산 활성화 대책을 발표 했지만 다가올 세무조사에 대비 하는지 쪼그라 드는 마음들은 볼 수가 있는것 같습니다. 부모가 자녀 결혼을 앞두고 작은 집 하나 사 줄려고 해도 이제는 몸을 사리는 상태가 되는것 같습니다. 올림픽선수촌아파트 25평형이 5억 5천으로 나와 있거나 거들떠보지도 않던 1층이 매매가 되기 시작하는 개나리 피고 철쭉이 웃고 벗꽃이 반기는 봄 날 입니다. 이제는 40평형 8억 5천에 1층이 매매가 될 시기가 되어가는 것 같습니다. 작.. 더보기
[올림픽선수촌아파트 매매값]: 앞으로 어떻게 움직일 것인가? 송파구[올림픽선수촌아파트] 매매값이 궁금 하신가요? 지난해 취득세 일시 감면 정책으로 인하여 그 전에는 깡통주택을 매매 성사시키던 일은 끝난 것 같기도 합니다. 깡통주택 이라는 용어자체가 작년도에 부터 시작된 용어가 아닌가 생각됩다. 특히 올림픽선수촌아파트 같은경우는 깡통주택이라는 말아 어울리지 않을 수도 있는 지역 중 하나입니다. 왜냐하면 지난 노무현 정부에서부터는 강남3구 지역의 아파트에 대하여 규제를 너무나 강하게 했기 때문에 LTV( 담보 물건대비 대출액비율?)와 DTI 를 엄격하게 하므로 인하여 아파트 값에 아직도 60%정도 이상으로 대출 된 아파트가 별로 없고 간혹 융자가 과다 한 아파트는 사업을 했엇거나, 신용 등으로 제2 금융권 이나 그밖의 사금융을 쓴 특별한 경우가 아니면 수도권지역이나 .. 더보기

티스토리툴바