정부의 종합대책 기대와 올림픽 선수촌 아파트 매매 거래 동향

강남3구 송파구 오륜동 올림픽 선수촌 아파트 거래 절벽과 정부의 종합대책 발표를 바라보는 매매 전세 거래 동향.(2013년 8월 23일

요즘 부동산거래 특히 아파트 매매거래는 절벽을 이루고 있다는 사실은 족히 뉴스를 통해서 알 수 있으실 것입니다.

매매시세가 절벽으로 떨어지고 있다고 판단하시는 매수세 전망의 판단과.

언젠가는 부동산 거래 활성화 대책을 내 놓을 수 밖에 없을 것이며 더 이상은 떨어질 곳도 없다고 생각하는 잠재 매도 고객.

그래서 서로 겨루기 눈치 보기만 길어지고 있습니다.

올림픽 선수촌 아파트 를 요즘 바라보는 중개사들의 입장에서는

 

* 매매는 싼 물건이 별로 없고

* 매수 고객도  비싸게 살 대기자들이 없으며

 

1.폭등하는 전세값

2. 귀해지는 전세물건

3. 쌓여가는 월세 물건

4. 현실화 되어가는 월세시세. ( 1억당 /100만원에서 =>70만원 => 60만원 =>50만원 이제는 40만원 정도로 떨어지고 있습니다.

즉 월 40만원이면  1년에 480만원  1억을 덜 받고 매월 40만원을 받는 반전세가 종종 거래 된답니다.

여기 올림픽 선수촌 아파트 요즘 전세가요.

매매는 정말 싼 매물들이 있지요.

40평형 이 7억2천

49평형 복층이 전세 1년정도 안고 9억 1천

34평형이 6억5천정도에서 시작합니다.

 

 

 

2013년 8월 23일 현재 올림픽 선수촌 아파트 동행으로서

매매는 거래 절벽에서 헤어나오지 못하고요

전세는 씨가 마르고요.

반전세가 대세가 되어가고요

월세는 언제나 대기 하고 잇답니다.

올림픽 선수촌 아파트 요즘같으면 부동산 거래 정말 잘되지 않네요.

겨우 반월세 그리고 한달에 매매 몇건

정말 부동산거래 절벽이 실감납니다.

이런게 거래 절벽이구나

고객은 여전이 많지만 막상 살려고 하면 살 만한 물건이 없고요

팔려고 하면 그 물건에 딱히 원하는 고객이 맞지않고요.

엇박자 고객으로 넘침니다.

넘지고 부족한 부동산 거래 절벽

차라리 대기 매수 고객이 없으면 떨어지거나 물건이 없으면 오르거나 할텐데요

거래만 못하는 거래 절벽이 올림픽 선수촌 아파트 매매 전세 모두에게 해당된다는 요즘 부동산 거래 동향입니다.

 

 

짓푸른 올림픽 선수촌 아파트 가로수 들

성내천에 버들강이지가 자라더니 버드나무가 되어서

한가운데 섬을 이루고 자라고 있답니다.

비상 사이렌이 햇빛을 받으며 더운 여름철 단비를 기다리는 듯 합니다.

 

열심히 운동하는 저 분처럼 덥다고 에어콘 바람아래 있을 수 없이 부지런히

급매물을 보시고 계신 모든분들에게 좋은 그리고 후훼 없는 결정을 하실 수 있으시기를

 

 

 

시원스러운 초록도 여름의 폭염을 견디며 단비를 기다리듯이

올림픽 선수촌 아파트 단지 ㅁ매매거래 즉 급매라도 속히 매매가 되길 바랍니다.

 

 

 

 

올림픽 선수촌아파트 수도관 교체공사도 마무리 단계입니다.

지역난방 공사의 열량계 교체공사도 마무리 단계입니다.

 

 

 

폭염중에서도 서울지하철 9호선 공사는 여전히 진행중이고요.

올림픽 선수촌 아파트 주변의 성내천 다리 보수공사도 요즘 거의 마무리되어가는군요. 

요즘 전력난으로 인하여 성내천 분수대에도 바짝 말라있는데요

이것을 보면 제주도에 식수난까지 격는 요즘

그리고 단전위험이 있는 요즘  서로 전기를 아껴야 할 일이지요

올림픽 선수촌 아파트 중앙에 있는 분수대는

물을 뿜어내지 못하고 요즘의 부동산 거래 경기처럼 바짝 말라버렸습니다.

송파구 올림픽 선수촌 아파트의 건축년도는 1988년 6월 입니다.

벌써 매수를 알아보시는 분들은 지분을 물어보십니다.

올림픽아파트 34평형이 20.5평 정도고요

40평형이 26평 정도 된답니다.

 

3종주거지역 입니다.

재건축은 아직 멀엇지만 기왕에 집을 살려면 이제는 지분을 생각하고 결정해야 할 이유가

은마아파트나 가락시영 아파트를 무턱대고 사신 분들의 재건축의 수익성 기대가 별거아닌것을 늦게 알고 있기때문일 것입니다.

올림픽 선수촌아파트 와 인근의 둔촌 주공아파트 그리고 잠실 주공5단지는 지분이 그래도 많은편입니다.

올림픽 선수촌아파트는 중간에 성내천이 흐르고 있고요

현재 9호선공사가 한창 진행중입니다.

2016년 2월에 준공을 목표로 공사를 하는중이랍니다.