강남3구 송파구 전세난 속 올림픽 선수촌아파트 전세동향

송파구가 속한 강남3구 뿐만 아니라 서울등, 수도권 전체가 전세난으로 크게 홍역을 치루고 있답니다. (올림픽선수촌아파트 동향)

요즘 집을 사지는 않고 전세가 대세로 생각되면서 뜻하지않게 전세난이 심하되어

너도 나도 전세사는 것이 자랑이되고 집을 팔지 못한것이 수치가 되는것 같은 세상입니다.

세상 살아가는 일에 꿈 뜬사람.

세상사는 데에 멍청한 사람쯤으로 집 가진자들이 취급되는 세상입니다.

정부에서도 매한가지 압니다.

집을 가지고 재산세를 내는데도

아니 모든 준조세 적인 4대보험도 더 많이 내는 집 가진자 들에게 보다

전세사는 사람을 더 대접해 주는 세상이 되었답니다.

생애 최초 구입자들에게 유리한 조건으로 분양과 대출에서 우대 해주고

그러니 집을 가진 전과? 가 있으면 푸대접 받는 세상입니다.

여기는 송파구 방이동 올림픽 선수촌아파트 입니다.

오래된 물건을 찾는 황학동 골동품 가게 처럼 취급 받는 아팥가 되었습니다.

재건축도 아직 멀었고요.

그렇다고 새집도 아닌 아파트가 여기 오륜동 올림픽 선수촌 기자촌 아파트 입니다.

이제는 조금은 재산에 대하여 관록이 있으신 분 들만 대지 지분이 많은지 현재 도시계획은 어떠한지 등을 확인합니다.

오륜동은 아파트단지가 올림픽 선수촌아파트로만 된 단지입니다.

3종이구요.

현재 용적율은 137% 입니다.

강남3구 전세난 혹은 송파구 전세난 아니면 서울 전세난 등을 치면 어느지역이나 전세난으로 난리입니다.

다행이 올림픽 선수촌 아파트 같은 단지가 있어서 강남3구 혹은 송파구 아파트에 전세난이 숨통이 트였답니다.

그런 아파트에 요즘에는 34평형은 반전세 3억에 /월 80만원 짜리 가 유일 합니다.

오륜동 89 번지 올림픽 선수촌아파트 각 평형 별 대지지분 비교표.

평 형	세대수	분양면적	전 용 면 적		대 지 지 분		해당층	기 타
		(㎡)	㎡	평	㎡	평
25	43	82.64	62.19	18.81	51.55	15.59	1	좌측평수는 절대적으로 1층에만 있는 평수이며 50평은 복층형입니다
29	25	95.86	73.14	22.12	60.63	18.34	1
33(남측)	16	109.09	84.58	25.5	70.11	21.2	1
33(북측)	17	109.09	84.96	25.7	70.43	21.3	1
43	42	142.14	110.25	33.35	91.39	27.65	1
47	368	156.36	120.42	36.43	99.82	30.2
52	20	171.9	136.98	41.44	113.55	34.35	1
50	50	165.29	128.97	39.1	106.91	32.34	1
34	1,933	113.48	83.06	25.13	68.85	20.83		1층47평과 좌측의47평은 구조가 틀립니다
40A	851	131.6	100.31	30.34	83.15	25.15
40B	583	132.23	100.82	30.5	83.57	25.28
47	368	156.36	121.23	36.67	100.49	30.4
51	318	169.49	131.76	39.86	109.22	33.04
57	172	188.63	148.77	45	123.4	37.33
49	516	164.02	126.18	38.17	104.6	31.64		모두복층형 아파트입니다.
53	348	176.02	135.99	41.14	112.73	34.1
64	238	211.9	163.44	49.44	135.56	41.01

유별나게 대지지분이 많은 올림픽 선수촌아파트 지분답게

단지내에 각급 학교도 2개씩 총 6개가 있고요

유치원도 2개소가 있답니다.

올림픽 선수촌 아파트 301동 로열층에 3억에 월 80만원 입니다.

그렇지 않으면 34평형이 4억8천내지 5억에 나락 정도 입니다.

40평형은 전세가 5억에서 5억5천입니다.

매매가 요즘 제격입니다.

40평형 최고의 선호하는 304동 8억2천 이고 중간층은 8억5천입니다.

326동이나 328동의 물건은 7억 5천에 있고요.

34평형은 1단지가 6억 8천입니다.

 

 차를 온통 덮고 있는 방물장수 차처럼 올림픽 선수촌 아파트 요즘 타지역 아파트 보다 재건축을 바라보는 나이가 되니 니렇게 되었답니다.

화물차 옆이나 뒤편이 온통 바구니, 조랭이 모자,등등 박물장수처럼 올림픽 선수촌아파트 취급 받는 세상이 아닐까 생각됩니다.

이제 올림픽선수촌아파트 매매가 대세 입니다.

34평형 1단지가 6억8천이고요

2단지 7억1천입니다.

3단지에 6억9천이 저층이고요

좋은것은 7억5천이상입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

올림픽 선수촌아파트 전세 매매 동향입니다오늘 최고로 환영받을 아파트

40평형 302동 8억 1천 입니다.

304동 입니다

8억2천이고 중간층은 8억5천이랍니다.

요즘 매매도 싼것은 절대로 남아있지를 못합니다.

급매물을 찾지 못하고 계속 집을 보기만 한답니다.

올림픽 선수촌아파트 전세 강남3구 답게 품귀입니다.

이제 301동 3억에 80만원 강추 합니다.

그렇지 않으면 326동 아래층이나 253동 아래층은 융자가 많아서 불가능하답니다.

전세값에 융자가 많으면 곤란하거든요.

그래서 40평형에 융자가 1억이상있거나

34평형 아파트에 1억이 넘으면 전세는 불가능하답니다.

올림픽 선수촌아파트 전세를 보고 매매를 보실분들은

직접 전화주셔야 할것 같습니다.