[올림픽선수촌아파트 지역난방]: 난방비 절약을 위해

[올림픽선수촌아파트 지역난방]: 난방비 로 인한 관리비 절약을 위해

서울시 송파구 방이동 올림픽선수촌아파트 관리사무소에서 주민들에게 알려드리는 공고문입니다.

그대로 올려드릴께요.

입주민게 알려드립니다.

1,2월에 해당하는 난방사용료 공동관리비 상슨 및 온수비용이 많이 발생하여 입주민에게 불편을 드려 먼저 죄송하게 생각합니다.

난방방식 가운데 에너지 절약과 환경개선 측면에서 가자아우위를 차지하는 것이 바로 지역난방입니다.

무엇보다 효율적인 난방운영과 유지보수 등을 통해 불필요한 난방 사용량을 절감할 수 있을 뿐만아니라 각세대의 난방조절로 에너지 절감을 유도할 수 있다는 점에서 지역난방방식에 대한 관리주체의 합리적인 운영방법이 더욱 강조디고 있는 실정이오나 세대별 측정 계량기 값이 정밀하지 못하여 1월 공동난방비 상승및 2월 온수비 상승으로 입주민 들에게 불편을 드렸습니다.

1.2월 동절기 동파 방지를 위해 수도, 온수 계량기 검침을 하지않고 전년도 기준 평균값으로 보과하면서 온수 사용량 저하로 인하여 공동관리비가 상승하였고, 2월 수도,온수계량기 정상검침으로 인하여 사용량이 증감 하였으며,

2013년 11 월  부터는 측정계량기는 정확한 검침을 매월 실시하여 관리비가 사용량에 따라 정확하게 보과 하도록 하겠습니다.

⊙ 합리적인 난방운전(올림픽선수촌아파트 지역난방)

지역난방공사에서 공급하는 열원은 아파트 기계실에 설치된 열 사용 시설을 통해 각 세대로 공급되기 때문에 관리소에서 기계실을 합리적으로 운영하여 난방비 과다 발생의 원인이 없도록 관리에 최선을 다 하겠습니다.

공동관리비가 과다하게 발생하는 이유로 기계실 운영 미숙과 부대시설 열사용 내역을 확인하여 난방 자동제어기를 활용한 자동운전이 되어 외기온도에 따른 프로그램운전으로 난방비를 절감 할 수 있는 경제적인 운전이 될 수 있도록 하겠씁니다.

기계실에서 동과 세대로 유량이 골고루 공급될 수 있도록 자동유량 조절벨브를 조정하고 반드시 모든 밸브의 개도를 조정하고

★ 2차측난방 순환펌프의 정상 작동 여부

★ 2차측 벨브의 열림여부

★ 1차측 차압유량조절 벨브의 작동(열림)여부

★1차측 차단벨브의 열림상태 및 온도조정 벨브의 정상 작동여부

★난방 제어기기의 프로그램 입력상태 및 정상 작동 여부

★  난방 열과환기 1.2차 전후의 압력차 점검 등을 시행하여 "시간대 별로 적정한 급탕 온도를 공급(설정온도 45~50) 해 열 손실을 최소화 하여 난방비 절감에 최선을 다하겠습니다.

◎ 세대 난방비 절감 (올림픽선수촌아파트 지역난방)

난발 불량세대가 난방공급온도를 계속 상승시켜 공동 난방비 발생의 원인이 되는 경우가 많습니다.

난방 불량세대를 계속 전건 ,조치 해 세대 열 균형을 맞추고, 동별 세대별 난방공급온도의 불균형을 줄이는데 직원들이 노력하겠습니다.

매월 관리비 부과내역서에 전체 세대 중 난방 ,온수 사용량(최소, 평균,최고)을 기재하여 에너지의 합리적 사용을 유도하는 한편  매월 과대사용 세대에 대한 사유조사를 실시하느 등 적극적인 에너지의 합리적 사용을 유도하는 한편 매월 과대사용 세대에 대한 사유조사를 실시하는 등 적극적인 에너지 절감책을 펼쳐 관리비 부과내역서, 안내방송 등을 통한 정기적인 홍보도 병행해 세대의 불필요한  난방 사용량을 줄여 관리비를  절감할 수 있도록 노력을 기울이겠습니다.

올림픽선수기자촌아파트 관리소

다음은 올림픽선수촌아파트 난방 검침과 관련된 공고문입니다.

1. 난방검침과 관련하여 주민여러분들께 안내말씀드립니다.

2.현재 3월분 난방검침 기록지가 각동엘리베이터 옆에 부착되어 있습니다.

3. 주민여러분들께서는 4월 5일까지 세대내부에 설치되어 있는 난방계량기를 확인핫어 난방검침 기록지에 있는 난방계량기를 확인하시어 난방기록지에 사용량을  확인하시어 난방검침 기록지에 사용량을 반드시 기록하여 주시기를 바랍니다.( 난방 사용량이 없는 세대나 전월지침과 당월 지침이 같은세대의 경우에도 반드시 기록하여주시기를 바랍니다.)

4. 저희 단지의 경우 매월 난방검침이 이루어지지 않는 세대가 상당량 발생하고 있으며 이는 공동난방비 증가의 원인이 되어 이로 인한 민원이 상당량 발생되고 있습니다.

5. 이에 관리사무소에서는 난방검침기록지에 검침량을 기록하지 않는 세대의 경우 부득이하게 단지 전체의 평균사용량을 임의 부과 할 예정이며 추후 과보과 된 사용량은 4월 분이후 난방비에서 차감할 계획입니다.

6. 아울러 관리사무소에서도 난방비가 절감될 수 있도록 최선을 다 하겠으며. 다시 한번 주민여러분의 협조를 부탁드립니다.

올림픽선수촌아파트 관리사무소.

 

난방을 잘못 관리하여 엉뚱하게 관리비 폭탄을 맞지마세요

올림픽선수촌아파트 지역난방은 아직은 최상의 에너지 효율이고

최고의 환경 친화적인 방법의 에너지 시스템 입니다.

 

올림픽선수촌아파트 제일 위치 좋은 곳에 있는 민이네 집 입니다.

서울랜드 공인중개사

 

 

 

 

 

 

이제는 하드웨어 적인 기능을 수선하고 관리적인 면의 관리에 새로운 관리팀이 눈을 돌리고 있는 올림픽선수촌아파트 관리사무소 입니다.

관리비가 대부분 난방비나 급탕에서 발생하는 것을 생각하셔야 할 것입니다.

 

올림픽선수촌아파트 난방비로 인한 관리비를 절감 할 수있는 방법을 모색하는 관리사무소

이제는 이런 문제로 인하여 녹물이 나오네

관리비가 많이 나오네 하는 등의 말들이 없어지면 좋겠습니다.