송파구 방이동 [올림픽선수기자촌아파트 지역난방 공사]

송파구 방이동 [올림픽선수기자촌아파트 지역난방 공사]

올림픽선수촌아파트 관리비 폭탄 피할 길을 찾기시작 했네요.

지역난방  유량계방식에서 >>> 열량계 방식으로 교체공사 시작

오래되어 열 손실이 발생 하는 것인지 왜그런지 지역난방비가 폭탄으로 나온경우가 종종 있었는것 같습니다.

 열교환실인 올림픽선수촌아파트 각동의 3~6개동을 하나의 기계실에서 고열을 60도 정도의 중 온도로 각가정에 난방수로 공급되는과정에서 중간에 온수가 식어서 일까요?

왜그리 추운데도 난방비가 많이 나왔다고 하시는 분들이 많은지 너무나 어이가 없었습니다.

하지만 어느집은 난방비가 겨우 10여만원으로 적게나오기도 하고요.

이제 지역난방 유량계 방식에서 개별적으로는 한가정씩 바꾸고 싶어도 바꿀수 없었던 열량계로 교체하는 공사를 올림픽선수촌아파트 관리사무소에서 입주자대표의 결정으로 2013년 여름에 시작 한답니다.

이렇게 빨리 입주자대표회의에서 경정할 수 있었던 것은 다행이라고 할수 있겠네요.

누구네는 춥고 관리비 폭탄만 맞고살고 누구네는 따뜻하고 관리비도 적게내는 상태가 본인들의 아파트에 집에따라서 단열이나 새시등 창호문제 혹은 출입문 밀페 문제등이 아닌 근본적인 난방 방식의문제가 아니란것을 이제는 해결해야 할 문제입니다.

요즘 2013년 7월1일 부터 건축물에너지효율 등급제도가 시행되는데요

이제도에 문제가 있는것이 예를 들어 올림픽선수촌아파트  34평형은 모두 동일하다는 결론을 보고서는 왜 이런제도가 필요한것인가를 생각하게 되기도 한답니다.

이제는 각각의 세대마다 각각의 관리비가 부과도는데 정확한 자료가 나올수 있기를 기대해 본답니다.

 

올림픽선수기자촌아파트 관리사무소에서 공고중인 세대별 난방열량계교체 및 무선 원격검침 공사기간 내용입니다.

 옆에 똑 똑 노크하고 건축물 에너지 효율등급을 열람해 보세요

관리사무소 앞 스포츠 센타입니다.

이런건물은 전체의 사용량을 함께내겠지만

올림픽선수촌아파트 각 세대는 각각 부담해야 하는관리비가 있기마련 아니겠습니까?

그렇다면 건축물 에너지효율등급도 각각의 결과물이 달라야 할텐데요.

위의 그림처럼 지역난방공사 에너지 방식은 고열의 온수가 지역난방 공사 보일러에서 와서 (115도 이하)  50도 정도로 식어서 나가는 방식입니다.

그런데 각가정은 60도이하에서 45도이하로 열을 공급하는데요

왜 난방이 제대로 되지 않는 것인지요.

아마도 어느가정은 60도로 공급이되고

어느가장은 50도 정도로 공급이되는 경우가 있는것일까요?

그래서 열량계방식으로 공급되면

자기집에서 소모되는 열량만큼만 비용을 지불한답니다.

이러게 올림픽선수촌아파트 난방방식변경공사를 한답니다.

아마도 계량기를 교체하는 방식이라서 간단 할 것 같지만

계량기를교체하면서 분배기도 같이교체해야할 집들이 많이 발견될것 같기도 합니다.

 

 

 

올림픽선수촌아파트 에서 현재사용중인 유량계방식

 

 

올림픽선수촌아파트 사용중인 유량계 검침과정

앞으로 교체공사중인 올림픽선수촌아파트 난방방식인 열량계방식

지역난방 공사

올림픽선수촌아파트 지역난방 열량계방식으로 교체중

들어오는열과 나가는열을 검침해서 차이를 계산하는방식이랍니다.

 

아무리 공급이 잘되는 지역난방공사라 해도 발코니를 확장하거나 외벽에 문제가 생기지않으면 새는열을 잡아야 할텐데요.

자바라식 새시입니다.

이런 새시를 해서 여름철에는 한쪽으로 밀어놓고 겨울철에는 새시로 사용 한다네요.

 

올림픽선수촌아파트 단지내에 광고중인 난방비 절감 방법을 알리는 포스터입니다.

애시당초 시스템 혹은 단열유리로 2중 새시를 하지않은집은 열이 새는경우가 너무나 많아 어찌할 너무나 열효율이 떨어지므로

고려해볼 수도 있겠네요

값은 나와있지 않네요.

 

 

 

 

올림픽선수촌아파트 지역난방방식 유량계에서 열량계로 교체중