[올림픽 선수촌 아파트 매매 시장 청신호]

[올림픽 선수촌 아파트 매매 시장 청신호]

[올림픽 선수촌 아파트 매매 시장 아직은 멀었다.]

[올림픽 선수촌 아파트 매매 시장 청신호? 아직은 아니다.]

[올림픽 선수촌 아파트 매매 시장 아직은 더 떨어진다 ]

 [올림픽 선수촌 아파트 매매 수요가 많이늘어나고 급매물이 사라져 간다.]

2012년 10월 들어서며 중순을 넘은 10월11일 강남3구중의 하나인

서울시 송파구 방이동 올림픽선수촌아파트 부동산 시장을 점검해 봅니다.

우리나라 부동산 매매 시장에 청신호가 감지되고 있다 합니다.

가장 중요한 것은 부동산 매매 활성화의 제일 중요한 소비자의 심리 회복 여부가 주요 관건입니다.

 이런 상황이라서 카페가 아닌 블로그이지만 우리 이웃들의 부동산 전망이라든가

 소비자 입장에서의 부동산 변화예측을 부담없이 댓글로 올려주시길 간절히 바랍니다.

일부 은행 등 금융권에서는 아직 단정하기가 어렵지만 '이제는 바닥'이라는 의견들이 나오고 있다 합니다.

 2012년 9월24일 발표한 부동산 취득세 감면이 매수자 심리를 자극해

 부동산 거래에 도움이 되고 있다는 의견입니다. 부동산 전문가들 사이에서

 "수도권 신도시 의 부동산 맴 시장이 이제는 바닥을 확인하고 있다" 이렇게 표현하기를 주저하지 않습니다.

 "주택가격이 지난 과거처럼 급 격히 반등하지는 않하겠지만

현재부동산 매매시장의 분위기로는 추가 적인 하락 가능성은 적다"고 말합니다다.

현재 "주택가격 상승률을 보거나 , 국내총생산(GDP)을 보거나 , 소비자물가지수(CPI) 등을 살펴서

종합적으로 우리나라의 경제지표를 보아도 이제는 바닥이라는 정황이 여기저기서 잡히고 있다"고 밝힙니다.

 특히나 주택매매 가치의 연동 주기를 살펴 볼 때 그동안 엄청났던 상승했던 가격들이

거의 다 떨어졌다는판단에서 바닥을 다지고 있다는 가능성을 여러 부동산 없게에서는 판단을 하고있습니다.

 대법원 경매 사이트롤 봐도 아파트 경매에 낙찰가율도 지난 9월부터는 반등했습니다.

 지난 4월에는 (80%)로 낙찰 되던 것이 지난 8월에는 (75%)까지 더 떨어 졌지만

지난달인 9월에는(76%) 로 소폭이나마 상승세로 변해 옴직이고 있습니다.

하지만 부동산 매매 활성화의 제일 중요한 소비자의 심리 회복 여부가 주요 관건입니다.

부동산 시장에서 "아파트 수요는 매년 계속 꾸준히 있는데 아파트 가격이 계속 떨어질것 같다는

 염려 때문에 아파트 매매를 경정하지 못하고 미루는 대기 매수 의향고객이 많은것이 사실입니다.

 일부에서는 거래가 늘고 있는 현재의 부동산 시장은 취득세등 감면효과로서

금년 말까지의 일시적이라는 시각이 있기도 합니다. 일부의 의견이지만

 "세제혜택이 12월이 되면 아파트 가격은 다시 일부이기는 해도 조금더 떨어질 수 있다고 보기도 합니다

 즉 지금은 발바닥이 아니고 발등 정도라고 보는 견해들이 있습니다.

하지만 큰 평형의 아파트의 경우 매매가격이 너무나 많이 떨어진 상태이므로

현재 시점이 가장 저가로 매수할 수 있는 기회가 될수도 있다는 판단들이 연구소나 금융권

또한 부동산 시장 현장의 중론 입니다.

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여러분들의 솔직한 예측을 올려주시길 부탁드립니다.

더 떨어져야 할까요?

올림픽선수촌아파트 이제는 올라야 할까요?

이제 폭락은 멈추고 안정되어야 할까요?

댓글로 올려주세요

아니면 카페에 글을 올려주세요 (  http://cafe.naver.com/seoulolympic )

올림픽선수촌아파트 현 매매나 전세 시세는 (  http://land.naver.com/r/m4024000 ) 에서 실지 매매 전세 물건의 자료를 볼 수 있습니다.

 

 

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