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강동구 소식

가을의 정점에 있는 둔촌주공아파트 익을대로 무르익은 짓 붉고 선 노랑의 가을 단풍 여기는 서울시 강동구 둔촌동 주공아파트 단지입니다, 이른 아침이라서 눈에보이는것 만큼은 사진에 나올 수 없다는것을 알면서도 아침 7시경에 출근하는 바뿐 발거름들과 함께 아쉽게 한닢 두잎 떨어저가는 은행나무 잎에 지난여름의 이야기들이 묻혀저 가는것 같은 아쉬움을 담고있답니다. 이제 몇 년되지 않으면 재건축한다고 모두 베어내고 뽑히고 할 이 아름다운 단풍나무들 은행나무들 여기에라도 한장더 담아두고 싶답니다. 둔촌동주공아파트 4단지와 1.2.3 단지 사이길 명이로라나 양재대라나 하여튼 아파트 단지내의 도로에 쭉 늘어선 은행나무가 정말 아름답습니다, 가을을 타는지 멀리 석모도로 여행을 떠나는 아내를 보낼려고 서두르는 아침 발거름 이제 둔촌주공을 멀리 떠나보낼 시간.. 더보기
둔촌주공아파트 가을철 전세 동향 둔촌주공아파트 가을철 전세 동향입니다. 강동구 둔촌동에 대단지아파트 단지내에 계수나무 가 참 많습니다. 이 월계수에 가을이 왔습니다. 단풍이 들기 시작하더니 이제는 단풍잎이 하나둘 떨어지는 가을입니다. 봄에는 일찍 피는 계수나무 단풍잎은 노란색 단풍이 들자마자 낙옆이되어 땅에 떨어져 쌓이네요. 둔촌동 주공아파트 재건축 으로 인하여 단지내에 측량을 한 자욱들이 있고요. 지난번 지반검사를 한 자욱들도 보입니다. 3단지와 4단지에 계수나무가 어제는 경비아저씨들이 청소를 하더니만 오늘은 구석진곳에 쌓여있는 낙옆이 가을을 알리고 있네요 주차를 해놓은 차 위에도 노란색 계수나무 낙옆이 쌓여가고요. 계림에가면 계수나무가 꽃이 피면 향기가 온 도시에 가득하다고 하더라구요 그 계림에 있는 계수나무 와는 다른 종류입니다... 더보기
강동구 아파트 전세 둔촌주공 133동 보일러등 특별수리 추천전세 강동구 아파트 전세 둔촌주공 133동 보일러등 특별수리 추천전세 전세가 있어요 고급스럽 보일러도 설치하고 수리 완벽한 22평형 전용이 23평형이 넘는 둔촌주공아파트 전세 추천입니다. 133동 하면 동남향 133동 하면 전면이 트이는 아파트 5층 중에서 3층이랍니다. 전세 추천입니다. 둔촌주공아파트 1단지 4단지 중간길 옆. 주인이 살면서 잘 수리되어 있는 쓸모있게 수리 잘된 전세가 2억 이만하면 어떤가요? 요즘 전세가 너무 많이 올랐어요. 송파구 아파트 전체를 보아도 강동구 아파트 전세를 찾아보아도 이렇게 수리 잘되고 살기 편리한 곳에 2억은 없을 것 같습니다. 파크리오아파트나 엘스 아파트 혹은 리센츠아파트는 보통 25평형 이 요즘 4억을 모두 넘어요. 트리지움 아파트 역시나 요즘 전세가 품귀를 빚고있어.. 더보기
강동구 둔촌주공아파트 전세 물건 동향 요즘 전세 폭등장 속의 강동구 둔촌주공아파트 전세 물건 동향 아파트 전세 폭등 매매 거래 절벽장세 중의 질 좋고 값싸고 살기 좋은 아파트가 전세로 나왔네요. 바로 올림픽아파트 옆에 있는 둔촌주공아파트 입니다. 학교는 동북고등학교, 오륜중학교, 동북중학교, 한산중학교, 둔촌고등학교, 혹은창덕여고를 주로 배정 받고요, 초등학교는 단지내에 위례초등학교와 둔촌초등학교가 있답니다. 34평형 302동 타워형 살기좋고 수리 잘 된 집이 2억5천 22평형은 전용면적이 23평형이 넘는 133동로열층이 2억2천입니다. 수리ㅡ는 정말 잘되어있고요. 날짜는 2013년 9월 5일 이후 언제나. 연락처 02-402-4000 이향자 공인중개사. 정말 편리하답니다. 강동구 마을버스 01 번이 수시로 와서 둔촌역이나 강변역을 직통으로.. 더보기
[올림픽선수기자촌아파트 소식]: 경매보다 초 급매를 잡아라! [올림픽선수기자촌아파트 소식]: 정부 대책으로 취득세 감면 효과보다 몇 배 더 떨어진 아파트 값 언제나 앞날의 흐름은 정확히 알 수 없는법. 아파트를 가장싸게 살려고 등기비용이라도 아낄려고 취득세 반으로 인하해주는 정부대책이 끝나고 이제 정상적으로 매매하는 2013년 하반기 입니다. 이제 이렇게 거래 절벽을 맞고보니 지난 전반기 보다도 매매 가격이 너무나 급해서 취득세를 감면 받는 것 보다 훨씬 더 싸게 하여 살 수도 있는 것이 현실이랍니다. 왜냐구요 요즘 제대로 거래가 이루어 지지 않기 때문이랍니다. 제대로 시세 전망을 못해서. 아니면 매도시기를 놓쳐서 아니면 정부에서 적극적으로 정책을 지속시키지 않아서, 여러가지 원인이 있겠습니다. 가장 취득시기가 좋은 시기일 수도 있겠습니다. 하지만 물건이 많은것도.. 더보기
둔촌주공아파트 월드스포피아 분쟁의 속 마음 현금 청산이냐 협의 매수냐 아니면 조합에 동의서를 넣고 정산하느냐? 그것이 문제로다. 월드스포피아 상가 위치에 종합상가를 짓지 않는다면 둔촌아파트의 가치는 뚝 떨어질 것아러 걱정을 하시는 분 그리고 대단지 아파트인 둔촌 아파트 단지에 종합상가가 아파트 단지 한쪽 구석에 있다면하면서 염려 하시는 분 둔촌주공아파트 재건축 후에 단지 외곽 둔촌 전철역 부근에 상가를 지어 상권이 변화 되는것을 염려 하시는 분 들. 월드스포피아 건 때문에 소송이 걸려 사업이 지연된다고 염려하며 윌드스포피아가 재건축에 불응하여 협의 매수나 재건축에 동조하지 않는다면 어떻게 해야 하나? 이런 여러가지 걱정을 하시는 분들이 참으로 많습니다. 그러나 조합에서는 조합 대로 대응을 할 것이고 소유자 들은 소유자 나름대로 계산기를 두들길 것.. 더보기
강동구라서 아쉬운 둔촌 주공아파트 재건축 진행과정 국내 유일의 11,000세대 초대형 둔촌주공아파트 주택 재건축 소식입니다. 오늘 아침에 비가 오는데도 401동 앞 둔촌 라상가 뒤편에서 굴착을 하다가 멈춘것인지 아니면 굴착을 준비중인지장비가 있었습니다. 다음은 둔촌 주공 재건축 조합에서 공문으로 각동에 게시한 내용입니다. 재건축조합의 건축심의 준비를 위한 당 아파트의 지질조사와 현황측량 요청에 대하여 아래와 같이 주민의 안전과 환경문제에 관한 관련당사자 협의를 진행하였으며 그에 따른 일정표에 따라 작업이 시행됨을 알려드립니다. 작업시에 발생되는 소음등을 감안하여 토,일,공휴일을 제외한 평일 낮시간에 작업할 예정이오니 주민께서는 다소 불편하시더라도 빠른 재건축을 위하여 양해하여 주시기를 부탁드립니다. 둔촌 주공 재건축 조합에서 (둔촌 주공 재건축 조합 지.. 더보기
[고덕시영 재건축 분양신청] [고덕시영 재건축 분양신청] 평면도나 평형별 선호도 조사 할 수 있을까? 요즘 강동구 고덕동 시영아파트가 분양신청을 받는다 합니다. 평형별 선호도가 있겠죠? 작년만 해도 오피스텔 중에 원룸만 최고의 인기를 누리다가 요즘에는 원룸이 나가지 않아 애물단지 역할을 한답니다. 요즘에는 투룸이나 쓰리룸이 최고의 인기가 되어 간다 하네요. 선택도 본인이 하고 결과도 본인이 하는것 심중히 고려 해야 할 때입니다. 어느평형이 가장 인기가 있을까? 가장작은 평형을 소유하고 계신분들과 17평형이나 그보다 더 큰평형의 소유자들은 응당 좋은구조 좋은 평형을 선호하겠지요. 평면도를 보면 대형 평형들은 일부임대형 아파트로 변경도 가능할 것 같은데요. 설계사에서 그런생각을 하지않은것이 법률 때문일까요? 아니면 차후 변경을 할려고 .. 더보기
[강동구 고덕동 고덕시영 재건축 평면도] [강동구 고덕동 고덕시영 재건축 평면도] 예전의 평면도는 많은데요 요즘 소형평형을 더 짓는 조건으로 설계변경 한 후에 배치도나 평면도가 없어서 찾던중 현지 부동산 중개사들의 자료를 사진으로 찍어 올려드립니다. 먼저 고덕시영에 좋은구조는 테라하우스라고 아파트 단지내에 전원 주택이나 고급 단독주택처럼 특이한 구조가 있다는 점과 터라스를 넓게 쓸 수있는 테라하우스는 아마도 25평형이나 33평형이자만 25평형이 34평형처럼 혹은 33평형이 43평형처럼 사용 할 수 있을것 같기도 하네요. 28평형인가 29평형인가 가 있어서 34평형은 부담이 되고 25평형은 좀 작다고 생각하시는 분들에게 입맛에 맞춘 구조가 있다는 것입니다. 근본적으로 보면 신개념의 평면도라 할 수 있겠네요. 타워형도 단점을 보완해서 환기가 될것같.. 더보기
[둔촌주공아파트 재건축 상가투자] [둔촌주공아파트 재건축 상가 투자] 아파트를 분양 받을것인가 , 상가로 분양 받을 것인가? 서울시 해뜨는 동네 강동구 일자산 끝자락 둔촌주공아파트 재건축 상가투자 . 서울시 송파구 잠실 주공5단지 아파트 같은 경우 상가는 상업지역으로 변결 될 것으로 다행이 발표가 되어서 아파트 전체가 오르는 현상을 보이고 있답니다. 잠실주공5단지는 잠실동 27번지이고 중앙상가는 잠실동 27-6번지네요. 그런데 둔촌동은 달라요, 상가와 아파트가 동일한 번지랍니다. 은마아파트가 비슷하게 동일한 번지인것 같습니다. 그런데 은마아파트 같은 경우에는 대로변에 상가가 있어서 분리 해서 재건축 한다는 소식만 있었을 뿐 이렇다 할 진전이 없는상태인것 같습니다. 그러나 둔촌주공아파트는 상가와 아파트가 같은 번지로 되어있고요. 특히나 단.. 더보기

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